DZIAŁKA BUDOWLANA 1165m2 W POBLIŻU STRYKOWA
Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży działki budowlanej o powierzchni 1165m
2 położonej w miejscowości Lipa w gminie Stryków.
Możliwość negocjacji ceny
Wymiary działki: 28m x 40m.
Dojazd drogą gruntową
Teren został objęty
Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego oznaczonego symbolem 8.12 MN:
- podstawowe przeznaczenie terenu: zabudowę mieszkaniową jednorodzinną w formie: wolnostojącej, bliźniaczej
- dopuszczalne przeznaczenie terenu: usługi o uciążliwości nieprzekraczającej granic lokalu stanowiące uzupełnienie funkcji mieszkaniowej, urządzenia obsługi technicznej, wyklucza się przedsięwzięcia mogące znacząco oddziaływać na środowisko (z wyłączeniem sieci infrastruktury technicznej)
- max. powierzchnia zabudowy: 25% powierzchni działki – dla zabudowy wolnostojącej, 40% powierzchni działki – dla zabudowy bliźniaczej,
- min. powierzchnia biologicznie czynna: 60% powierzchni działki
- obowiązuje realizacja ogrodzeń ażurowych wykonanych z elementów metalowych, drewnianych, wzdłuż dróg – (jednakowych pod względem wysokości, kształtu i materiałów); zalecana wysokość od drogi – 0,7 m; maksymalna wysokość – 1,5 m; zakazuje się stosowania ogrodzeń żelbetowych typu słupowo – płytowego,
- warunki dla projektowanej zabudowy:
- dopuszcza się lokalizację zabudowy w granicy działki, gdy posiada ona mniejszą szerokość niż 18,0m,
- maksymalna wysokość zabudowy do najwyższego punktu dachu – 11,5m,
- kąt nachylenia połaci dachowych 30° – 40° (nie dotyczy istniejących budynków z dachami o większym kącie nachylenia połaci dachowych),
- obowiązuje pokrycie dachów w kolorze naturalnym materiałów ceramicznych lub w kolorach ciemnoczerwonych bądź ciemnobrązowych; wyklucza się pokrycie dachów papą smołową i asfaltową,
Media: woda w drodze, prąd - wykonanie do końca kwietnia 2023 roku.
W okolicy zabudowa jednorodzinna, działki niezabudowane oraz tereny rolne - cicha i spokojna okolica.
Istnieje możliwość zakupu działek o powierzchni: 1309m2 i 1365m2
4km do Strykowa, 16km do Zgierza, 21km do Łodzi, 12km do Głowna
2,3km do Szkoły podstawowej; 4,2km do Przedszkola, 1,3km do sklepu spożywczego
