OPOCZNO
Symbol oferty | ZON-LS-123 |
Powierzchnia | 408,00 m² |
Powierzchnia użytkowa [m2] | 409,00 m² |
Standard | |
Opłaty wg liczników | CO, prąd, woda |
Piętro | parter |
Liczba pięter w budynku | 1 |
Stan lokalu | surowy zamknięty |
Okna | PCV |
Instalacje | niewymienione |
Rok budowy | 2000 |
Rodzaj lokalu | jednopoziomowy |
Przeznaczenie lokalu | handlowo-usługowy, handlowy |
Woda | ciepła - miejska |
Ogrzewanie | C.O. miejskie |
Usytuowanie | jednostronne |
Własny parking | tak |
Położenie lokalu | ruchliwa ulica |
Witryna wystawowa | w oficynie |
Wejście | od ulicy |
***Biuro Nieruchomości ZYGMUNTOWSKA Obrót Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować lokal użytkowy w centrum miasta***
Lokal w ścisłym centrum miasta! Masz pomysł na biznes a nie posiadasz lokalu? Mamy dla Ciebie lokal w najlepszym miejscu!
Masz fundusze…nie trzymaj na koncie…zainwestuj w nieruchomość, gdzie dzięki wynajmowi będziesz miał dodatkowy dochód.
Prezentujemy Państwu lokal usługowo-handlowy o pow. 408 m2 położony w centrum miasta, w sąsiedztwie innych placówek handlowych w Opocznie przy ulicy Piotrkowskiej 53B.
Teren przed budynkiem wyłożony kostką brukową i przeznaczony jest na miejsca parkingowe dla klientów oraz plac manewrowy z drogą dojazdową do sklepu.
Gmina nie posiada w tym miejscu planu zagospodarowania przestrzennego, w studium są to tereny do zabudowy usługowej.
Lokal w stanie surowym, do remontu, pobudowany w latach 1999/2000r. Budynek sklepu jest obiektem parterowym wykonanym metodą tradycyjną murowaną. Fundamenty żelbetowe - przystosowane do pobudowanie budynku piętrowego, ściany murowane z pustaka szlakowego, ocieplone styropianem, strop- sufit konstrukcji stalowej kryty blachą trapezową. Lokal jak widać na zdjęciach posiada dwoje dużych przeszklonych drzwi, rampę z drzwiami garażowymi na pilota o szerokości 2,4m i wysokości 2,6m. Oczywiście możliwości adaptacyjne lokalu są różne, w zależności od preferencji właściciela. Lokal posiada założoną księgę wieczystą, na nieruchomości nie ma żadnych zadłużeń. W czerwcu 2023 roku zostały wstawione nowe przeszklone drzwi, naprawiony został dach, założone drzwi garażowe, usunięte ścianki działowe w środku budynku. Zostały także zrobione schody z kostki brukowej .W październiku 2023r został otynkowany budynek zarówno z przodu jak i z tyłu. Następnie w listopadzie został podłączony gaz. Projekt przyłącza wody jest zrobiony. Elektrownia ma termin na wykonanie przyłącza do czerwca 2024.
Dostępne są różne opcje umów najmu, w tym elastyczne warunki negocjacyjne. Dłuższe umowy najmu mogą korzystać z atrakcyjnych rabatów.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację tego wyjątkowego lokalu. To doskonała okazja, aby zrealizować marzenia o prowadzeniu biznesu w centralnej lokalizacji!
Powierzchnia działek na którym znajduje się nieruchomość to 546m2, kształt wielokąt zbliżony do prostokąta. Działki posiadają numery 1153/5 i 1152/19. Nieruchomość ma dostęp do drogi publicznej.
Atuty zakupu nieruchomości:
W pobliżu: centrum miasta, sklepy wielobranżowe, ruchliwa ulica,
NIE CZEKAJ I ZGŁOŚ SIĘ DO NASZEGO BIURA ABY UMÓWIĆ SIĘ NA PREZENTACJĘ
TEL. 797-266-444
UWAGA ! KUPUJĄCY NIE PONOSI KOSZTÓW OBSŁUGI NASZEGO BIURA !
OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W NASZYM BIURZE !
Cena 1.029.000 zł.
ZAPRASZAMY!
W celu uzyskania więcej informacji zapraszam do mojego biura nieruchomości ZYGMUNTOWSKA Obrót Nieruchomości przy ulicy Piotrkowskiej 61a w Opocznie
Wysokość raty
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna
(opłata notarialna)
Wniosek o wpis do WKW
VAT od prowizji
agencji nieruchomości
Vat od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)
Prowizja agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego
Razem
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
Manager