Cena
1 950 000 zł
*** NOWOCZESNY, DWUPOZIOMOWY LOKAL UŻYTKOWY Z DUŻYMI OKNAMI NA WITRYNY WYSTAWOWE ***
Na sprzedaż prestiżowy budynek komercyjny lub dom w samym centrum miasta. Okazja dla inwestorów lub osób prowadzących działalność.
Idealne położenie lokalu na działalność usługową, handlową czy gastronomiczną np. kawiarnię wraz z pomieszczeniami biurowymi. Możliwość prowadzenia działalności gospodarczej w każdej innej branży.
Lokal dwupoziomowy, parter i piętro plus podpiwniczenie. Przystosowany podjazd dla niepełnosprawnych.
PARTER - duża sala sprzedażowa 36m2 z podjazdem z zewnątrz i niezależnym wejściem, otwarta powierzchnia biurowa 18,50 m2, kuchnia 3,81 m2, łazienka z kabiną prysznicową i wc 4,79 m2 oraz pomieszczenia biurowe.
PIĘTRO - klatka schodowa, trzy pomieszczenia biurowe (22 m2, 14 m2, 12 m2) z jednego wyjście na duży balkon loggia, aneks kuchenny, łazienka z kabiną prysznicową i wc.
STRYCH - dostępny na całej powierzchni budynku.
PIWNICA - 2 pomieszczenia, kotłownia.
Lokal po gruntownym remoncie. Wymienione zostały instalacje wodno-kanalizacyjne i energetyczna. Wstawiono nowe okna i drzwi.
Na terenie garaż 3-stanowiskowy i zachowane pomieszczenia gospodarcze do adaptacji wg własnych potrzeb.
Lokal wyposażony w: system alarmowy. Drzwi, okna aluminiowe, szyby antywłamaniowe P4. Monitoring.
Media - prąd, internet, woda, ogrzewanie, szambo. Bardzo dużym atutem jest pompa ciepła firmy NIBE o mocy 11,88 kW (klasa energooszczędności A) oraz panele fotowoltaiczne o mocy 6 kW (z licznikiem dwukierunkowym), rekuperacja.
Dojazd asfaltowy. Własny parking. Kostka brukowa wokół budynku.
Lokal w bardzo dobrym stanie, ściany lokalu pomalowane są na biało, na podłodze położono gres. Wejście do lokalu przez antywłamaniowe drzwi. Teren ogrodzony z bramą wjazdową. Duży ruch pieszych, ciąg komunikacyjny, budynki handlowo-usługowe po sąsiedzku.
Budynek ekskluzywny, stylowy i nowoczesny.
Zachęcam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.
Oferujemy także bezpłatną pomoc przy uzyskaniu kredytu: określeniu zdolności kredytowych i uzyskaniu jak najlepszych warunków kredytowania, we wszystkich dostępnych bankach.
