***Biuro Nieruchomości ZYGMUNTOWSKA Obrót Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować funkcjonalny budynek usługowo-handlowy***

Niespotykana okazja dla osób lub firm inwestujących w rentowne nieruchomości.

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO U NAS i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

CENA PODANA W OGŁOSZENIU JEST CENĄ NETTO

ATUTY:

- idealna lokalizacja – ul. Towarowa w Opocznie, zjazd z drogi krajowej nr 12

- miejsca parkingowe przed budynkiem jak i w obrębie działki

- wydanie  możliwe od zaraz

- różnorodność powierzchni biurowych stwarzająca komfort przy adaptacji według własnych potrzeb.

Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem  usługowo-handlowym z zapleczem biurowo-socjalnym, trzykondygnacyjnym,   podpiwniczony, o łącznej powierzchni użytkowej 887m2. Działka na której znajduje się budynek tworzy kształt trapezu prostokątnego a teren jej jest płaski i  ma powierzchnię 1612m2. Cały teren jest utwardzony kostką brukową.

Każda z kondygnacji może funkcjonować oddzielnie. Na każdej znajduje się wydzielona duża sala sprzedażowa, pomieszczenia biurowe oraz łazienka. Możliwość adaptacji według własnych potrzeb.

Budynek aktualnie jest  przystosowany i wyposażony pod salon płytek ceramicznych, salon mebli oraz pomieszczenia biurowe. Piwnice budynku handlowego zaadoptowane na pomieszczenia usługowe i magazynowe. Wysokość piwnic to 2,5m., podłogi wyłożone gresem szkliwionym. Powierzchnia użytkowa to 161m2 .

Budynek wybudowany został w 2013r.  zrobiony w najwyższym standardzie.  Budynek wykonany w technologii murowanej tradycyjnej. Strop prefabrykowany gęsto żebrowy Teriva. Ściany murowane z bloczków  gazobetonowych o gr. 24cm, ocieplone styropianem o gr. 12cm. Wykończone tynkiem mineralnym na siatce.  Dach jednospadowy pokryty blachą  trapezową.  Drzwi wejściowe antywłamaniowe, stolarka okienna PCV z szybą zespoloną.

Budynek wyposażony jest we wszystkie niezbędne instalacje: elektryczną, telefoniczną, wodno-kanalizacyjną, centralnego ogrzewania , ppoż. oraz wentylacyjną i klimatyzacyjną. Zaopatrzony w system alarmowy, monitoring zarówno wewnątrz budynku jak i na zewnątrz. Ogrzewany piecem na ekogroszek, posiada przyłącze do sieci gazowej. W budynku są dwa miejsca przystosowane pod szyb windowy. Wnętrza wykończone w najwyższym standardzie.

Budynek idealnie nadaje się na działalność handlowo - usługową, przychodnie, klinikę stomatologiczną i medycyny estetycznej, przedszkole lub siedzibę firmy. Estetyka budynku znacznie przewyższa miejscowe budynki, w ramach oferowanej działki, istnieje możliwość rozbudowy budynku do łącznej powierzchni 1660 m2.

Nieruchomość leży przy drodze utwardzonej, uzbrojonej w pełną sieć infrastruktury technicznej, w bezpośrednim sąsiedztwie zabudowo usługowo-przemysłowej i mieszkaniowej.

NIE CZEKAJ I ZGŁOŚ SIĘ DO NASZEGO BIURA ABY UMÓWIĆ SIĘ NA PREZENTACJĘ

TEL. 797-266-444

UWAGA !

• KUPUJĄCY NIE PONOSI KOSZTÓW OBSŁUGI NASZEGO BIURA !
  OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W NASZYM BIURZE !
• POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI
• GWARANCJA BEZPIECZNEJ TRANSAKCJI
• OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W NASZYM BIURZE

Cena 3.999.000

ZAPRASZAMY!

W celu uzyskania więcej informacji zapraszam do mojego biura nieruchomości ZYGMUNTOWSKA Obrót Nieruchomości przy ulicy Piotrkowskiej 61a w Opocznie